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“四位一體”助力金科2020年沖擊2000億銷售目標

時間:2020-01-04 17:36:55 來源:新華網

據克而瑞發布的《2019年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》顯示,2019年金科以全口徑銷售金額1803.4億元,位列全國全口徑銷售榜第17名;完成權益銷售金額1493.9億元,位列權益銷售榜第13名;銷售面積位列全國第8,再次挺進全國前十。其實早在一個月前,金科就已提前完成全年1500億的全年銷售目標。

    突破千億之后,金科拿什么撬動2000億、3000億,乃至未來的增長?

    過去20年,金科是抓住時代機遇的房企代表之一,它以提供“美好生活”為宗旨,從重慶到全國,成長為資產超兩千億元、年銷售額過千億元的房企,成為“美好生活服務商”。

    2018年,在成立20周年之際,金科正式跨入千億俱樂部。站在新起點,金科轉身,重新思考未來。

    隨著“房住不炒”的繼續施行,行業整體規模增速將顯著放緩、集中度持續上升、競爭不斷加劇。雖然地產“紅利”正在消失,“但金科堅定地看好這個行業,消費升級、科技賦能以及人民對美好生活的向往和需求,為地產的多元化發展提供肥沃土壤?!苯鹂萍瘓F相關負責人說。

    在此背景下,2018年底,在金科產業升級發展大會上,“四位一體”戰略應運而生,它既是企業持續健康發展所需,也是對市場需求的回應。

    由此,金科的產品結構由“房地產開發+社區綜合服務”升級為由民生地產開發、科技產業投資運營、生活服務、文化旅游康養等構成的“四位一體”相關多元化產業,尋求從一次消費到提供全生命周期服務的轉變,通過高品質、多元化的產品與服務,為客戶打造“美好生活生態圈”。

    為了保障向外而行的持續動力,同時配套“向內而生”的發力。通過五大保障措施護航“四位一體”,即領先的模式、優質的平臺、強大的體系、核心的產品和充足的人才。

    一年時間過去,在民生地產開發方面,金科進駐全國120余城,開發項目430余個,在建項目273個。規??焖僭鲩L的同時,全面升級產品,于去年3月在上海舉行了生命建筑發布會,大力推進智慧體、有機體、基因體的“生命建筑”的研究與落地,探索解決從“住房子”到“住好房子”的問題。

    生活服務方面,金科打造社區大數據信息系統——天啟大數據中心,為500萬業主提供安全智能的社區服務。此外,截至目前,金科服務已進入全國196個城市,管理項目達748個,累計合同管理面積達2.8億平方米。

    科技產業投資運營方面,金科圍繞國家新興產業發展方向,投資開發高標準產業新城和產業園區,進入重慶、湖南、山西、四川、山東、遼寧、陜西等近20個城市,開發和運營園區面積超1500萬平方米,入園及戰略合作企業超3000家,年產值超過2000億元。

    文化旅游康養方面,繼成立文旅康養集團后,今年4月,與成都置信集團正式簽訂戰略合作協議,聯合發布金科置信新品牌,深耕文旅、康養等領域;8月,又戰略攜手澳洲威秀集團,引入國際超級文旅IP。

    “四位一體”戰略帶來的多元化業務在提供利潤增長的同時,也讓其銷售結構更為穩定,使得金科實現從單純的地產開發商向房地產全產業鏈服務者的角色轉變,也為其在下半場順利轉型增加籌碼。

     金科集團相關負責人表示,2020年,金科的新目標是沖擊銷售規模2000億元。

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